本报讯 1月16日下午，刚从重庆飞抵海口的范先生、张太太顾不上休息，就赶到琼海市嘉积镇看房。65岁的张太太告诉记者，她与老伴退休后通过媒体了解到博鳌亚洲论坛在琼海，琼海气候好，再加上房产价格相对便宜，于是特地赶到琼海来看房。

　　琼海碧海苑销售部负责人告诉记者，入冬以来，大批岛外“候鸟”一族来到该楼盘看房、订房，最多的一天有40多人前来购房，销售数字显示一天中就有9套房被“候鸟”一族买走。而位于官塘的天来泉项目就是专门为来海南过冬的老人而定位的，首期的624套房已经被东北、江浙沪等地的老人买走500多套，销售空前火暴。万泉豪廷、新天嘉博园、博海假日、京博北纬20度、阳江花苑等大部分房产被岛外“候鸟”一族购走。据该市建设部门介绍，琼海房地产出现了建房、售房两旺的局面。

　　一位业内人士介绍，由于博鳌亚洲论坛效应，目前该市房地产开发规模增长较快。记者从琼海市建设局了解到，去年该市房地产业继续呈现良好发展势头，全年报建面积达30.44万平方米，计划投资额近10亿元，实际投资4.3亿元。现已建成或正在开工建设的项目有26个，总占地面积约1450亩，总建筑面积约337435平方米。

　　这位业内人士分析，加快琼海房地产发展的原因，一是博鳌亚洲论坛落户琼海，使琼海声名鹊起，吸引岛外人士前来观光购房；二是琼海房地产开发比海口、三亚晚了几年，目前房价是前二者的一半以下，相对于北京、上海等大城市房价尤其便宜，三是琼海的万泉河、红色娘子军、温泉等独特资源，深得岛外购房人士的青睐。