据新华社北京10月26日专电美国商务部25日公布的报告显示9月份新房销售有所反弹。然而分析人士认为，当月新房销售和价格情况的改善不能说明住房市场低迷状态已经改变；考虑到次级住房抵押贷款危机对美国房产市场的严重打击，房产销售还将进一步下滑。

    美国商务部25日公布的报告显示，美国新房销售量9月份增加4.8%，经季节调整按年率计算为77万套，而分析人士原来预计当月销售量会下降2.5%。报告还把美国8月份新房销售量从原来预计的79.5万套修正为73.5万套，是过去11年来的最低水平。

    美国全国住宅建筑商协会首席经济学家戴维·塞德斯说：“这显然不是房产市场转向的信号。”他说，政府今年总是在收集到更完整的数据后，大幅调低先前的预期值。而报告提及的9月份新房销售量增幅最大的西部则是受次贷危机影响最严重的地区。

    该协会调查显示，10月初房屋建造商的信心已降至历史最低点。

    分析家们认为，购房违约数量增加致使更多房产涌入已供大于求的市场，使得目前房产市场更加不稳定。据报告显示的数据，9月份积压待售新房数量为52.3万套。按照9月份的销售速度，销售完这些积压住房需要8.3个月。他们认为，待售住房大量积压意味着住房市场调整仍将继续。